五矿地产(00230.HK)3月2日发布消息称，公司在香港联交所的上市地位将于3月3日下午4时起正式撤销。这家拥有“五矿”金字招牌的央企地产公司，今日起正式告别长达34年的上市历程。
五矿地产成立于1991年12月，于同年同月上市。该公司隶属于中国五矿集团，主要从事房地产开发、物业管理、专业建筑及物业投资业务，也是国资委首批确定的16家地产主业央企之一。
2025年10月23日，五矿地产发布公告称，公司拟以安排方式私有化，并申请撤销在联交所的上市地位，计划股份将予以注销，注销价为每股1港元，较停牌前的9月29日收市价溢价约104.08%。公告显示，根据计划支付的总代价，将以内部资源的方式拨付，最高现金代价约12.76亿港元。
针对拟私有化退市一事，五矿地产表示，股份长期以来交易量低迷，限制了公司从资本市场筹集资金的能力。自2009年起，公司并无透过发行股份从公开市场筹集任何资金。鉴于外部环境具有挑战性及复杂性，公司的上市地位不再提供充足的离岸资金支持。私有化退市将有助于公司实施长期战略及提升业务灵活性，有助于精简公司的企业架构并提升管理效率。
近年来，五矿地产持续亏损。2022年-2024年，该公司归母净亏损分别为13.62亿港元、10.16亿港元和35.21亿港元，合计亏损为58.99亿港元。2025年上半年，五矿地产的颓势依旧未能扭转。据公司中期报告披露，其归母净利润亏损约5.85亿港元。
五矿地产曾制定过宏伟发展目标。2017年，时任五矿地产总经理何剑波表示，未来五矿地产将朝着千亿元目标迈进。后因地产调整周期，五矿地产始终未能实现千亿销售额目标。
在五矿地产宣布计划退市后不久，该公司发布了人事变动公告。2025年11月13日，该公司发布公告称，何剑波因中国五矿集团有限公司的人员轮换与继任规划安排而辞任公司执行董事、董事会主席等职务。公司执行董事兼董事总经理戴鹏宇已获委任为公司董事会代理主席、董事会辖下的执行委员会等职务，自2025年11月13日起生效，直至正式委任新董事会主席为止。
戴鹏宇出生于1983年，属于五矿地产的少壮派，2007年加入五矿地产后，历任华中、华东及华南地区高级管理职务。
人事变动后，中国中冶和五矿地产发起了地产业务的合并事宜。2025年12月8日，中国中冶宣布出售包括中冶置业在内的多家公司股权给中国五矿或其指定主体，交易总价高达606.76亿元。其中，中冶置业100%股权及关联债权以312.36亿元的价格出售给五矿地产。
从资产来看，五矿地产截至2025年中期的资产总额为393.72亿港元(约合346.47亿元人民币)，中冶置业上半年资产总计为807.55亿元，两者合并后将成为资产超过1150亿元的大型地产公司。
此次五矿地产正式退市、完成私有化后，戴鹏宇将全面主导公司与中冶置业的整合及扭亏工作。该公司未来发展如何，尚需进一步观察。