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广州“铜钱大厦”降价近1.4亿元二拍,曾被戏称为“最丑建筑”

界面新闻记者 | 宋佳楠

11月19日,界面新闻注意到,阿里资产平台显示,广东兴业国际实业有限公司重整投资权益即将于11月27日进行二拍,起拍价为12.24亿元。该数字相较11月13日一拍时的13.6亿元降价近1.4亿元。一拍结果显示“本场已流拍,无人出价”。

目前二拍0人报名,但有68人设置提醒,围观数达884次。平台给出的评估价接近17亿元,拍卖加价幅度为100万元,保证金为6119万元。

图片来源:阿里资产平台

此次广东兴业国际实业有限公司拍卖的核心资产正是曾备受争议的“铜钱大厦”,官方名称为广州圆大厦。大厦位于广州市荔湾区白鹅潭商务区,由鸿达兴业集团投资10亿元兴建,2010年动工,2013年末全面竣工,并于2015年正式投入使用。

大厦高138米,共33层,总建筑面积约10.5万平方米,外圆直径146.6米,内圆直径47米,曾号称是当时全球最大最圆的建筑。

该建筑的设计灵感源自“水轮车”,其与珠江水中的倒影形成“8”字形状,寓意着塑料交易的繁荣。但因其外形酷似一枚巨大铜钱,被网友形象地称为“铜钱大厦”,并引发最丑建筑”争议。

工商信息显示,广东兴业国际实业有限公司成立于2004年6月22日,企业类型为其他有限责任公司,法定代表人为郑楚英,注册资本5000万元。工商登记状态为在营(开业)企业。经营范围包括国内贸易、房屋租赁、会议服务。股东为鸿达兴业集团有限公司(持股96%)及广东东沙物流有限公司(持股4%),分别出资4800万及200万。

鸿达兴业集团曾是国内知名的大型化工资源产业集团,前身可追溯至1979年成立的峡山塑料工艺厂。2000年,鸿达兴业集团正式成立,2002年更名为广东鸿达兴业集团有限公司。2004年,子公司鸿达兴业股份有限公司在深交所上市。

但自2019年起,由于化工行业整体低迷,鸿达兴业集团盈利能力下滑。其主营的PVC产品市场需求下降,同时烧碱行业景气度也下行,加之“双碳”政策推动,化工企业环保成本上升,进一步压缩了利润空间。公司曾主动扩张多项业务,布局氢能产业链等多个领域,但新业务发展缓慢,盈利能力较弱,在主营业务受损的背景下,加剧了资金链紧张程度。

此后受鸿达兴业集团债务危机影响,广州圆大厦在2022年4月曾作为抵押物上了中拍平台。2023年2月,鸿达兴业集团经营基本停滞,申请破产清算。同年8月,鸿达兴业集团启动重整投资人预招募,彼时广州圆大厦捆绑兴业国际公司整体拍卖,起拍价约55.89亿元,最终因无人响应而流拍。

到了2024年,广州市中级人民法院正式裁定鸿达兴业集团有限公司破产。今年10月27日,广州圆大厦再次挂牌拍卖,打8折后以13.6亿元起拍,保证金高达6798万元。随着二拍起拍价降低,保证金价格也做了相应调整,但最终能否成功拍卖仍是未知数。

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